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Por Arthur Horta e Luca Boni
A construtora Cyrela (CYRE3) vendeu cerca de 5% do capital social que detém na construtora e incorporadora Cury (CURY3) em duas operações em bloco na tarde desta sexta-feira (30), disse à Mover uma fonte com conhecimento do assunto. A operação ocorre em um momento favorável às incorporadoras residenciais de baixa renda, em contraste com as dificuldades enfrentadas no setor na média e alta renda.
Segundo a B3, os “block trades" envolveram a venda de 3.121.400 ações ordinárias da Cury. A empresa é controlada pelo executivo Fabio Cury, com 32,4% de participação, e a Cyrela, que detinha 23,6% antes da operação de hoje. Procurada a Cyrela, não retornou imediatamente aos pedidos de comentários da Mover.
A venda pelos controladores ocorre com os papéis da Cury perto da máxima histórica na bolsa, favorecidos por recentes mudanças que tornaram o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida mais atrativo para as empresas, além da “blindagem” à taxa de juros em patamares elevados, já que o modelo de financiamento dos consumidores é via Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS).
As ON da Cury acumulam alta de mais de 150% nos últimos 12 meses. Por volta das 14h20 desta sexta-feira, os papeis subiam 0,57% na B3, cotados a R$15,78.
Por outro lado, construtoras residenciais de média e alta renda – como Cyrela, EZTec, Even, e Trisul – estão lidando com vendas e lançamentos em desaceleração há mais de um ano, por vezes levando à queima de caixa. Segundo analistas, um dos motivos é a sensibilidade dos clientes à taxa básica de juros, hoje em 13,75% ao ano, patamar que reduz a procura de imóveis pelas dificuldades de financiamento.
Esta reportagem foi publicada primeiro no Scoop, às 15H12, exclusivamente aos assinantes do TC. Para receber conteúdos como esse em primeira mão, assine um dos planos do TC.
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